人生路漫漫，总是需要找到一个人陪伴，自己走过这漫长的人生路，但是找到一个能够一直白头到老的人，却不是一件容易的事情，所以很多夫妻最开始都非常恩爱，但是走着走着，却因为各种琐事，各种原因，最后分道扬镳了，最后也就走到了离婚这一步，既然已经离婚了，对于财产的分割，肯定也是需要明确的，下面就和小编一起来看看我国最新的离婚财产分割婚姻法大概是怎样的吧！

一、最新离婚财产分割婚姻法    

1、婚前购买的房产，登记为自己名下，就属于个人财产，离婚时不与配偶分割财产。

2、父母出资买的房，登记在自己孩子名下的，不管是结婚前还是结婚后，法院认为房产与配偶无关，属于个人财产。

3、婚前购买的房产，登记在自己名下的房产，夫妻二人共同还贷的，离婚时要考虑另一方还款部分金额进行补偿。

4、婚前购买的房产，结婚后房子的涨值部分都和另一方没有关系。

5、婚后夫妻双方用共同财产一起购买一方父母房改房时，离婚后该房子属于一方私人财产，不进行财产分割。

6、男女双方任何一方婚前买了房，婚后房产所有一方私自将房子出售，另一方想处置该房屋，法院不予受理。


二、婚前一方买房婚后共同还贷如何分割

《中华人民共和国民法典婚姻家庭编司法解释(一)》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。


三、一方父母出资买房离婚财产如何分割

《中华人民共和国民法典婚姻家庭编司法解释(一)》第二十九条：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理;没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项(继承或者受赠的财产，但是遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产的除外)规定的原则处理。

离婚财产分割中的一方父母出资的情况，即使房子是婚后由父母购买的，如果是产权登记在出资方父母子女名下的，离婚时属于一方个人财产，离婚时不予分割。

看了这么多，大家对于我国最新的离婚财产分割法律规定应该也大致有了一定的了解，小编是希望大家都用不到这个法律的，毕竟谁不想拥有一段完美的婚姻呢，大家了解了解就好，千万不要实际应用上，希望大家都能获得一段难忘的婚姻，都能白头偕老，都能收获自己的幸福。